(گروه مشاوره مالی، اقتصادی و امکانسنجی طرح‌ها)
مرور رده

مفاهیم مالی و اقتصادی

نرخ بهره موثر

Effective Rate از نرخ بهره Interest Rate جهت محاسبه سود سپرده و یا بهره وام Loan دریافتی از سیستم بانکی و یا هر منبع مالی تأمین کننده دیگر استفاده می شود. زمانی که شما سپرده گذار باشید این نرخ تحت عنوان نرخ سود سپرده گذاری می باشد و زمانی که شما وام گیرنده باشید تحت عنوان نرخ بهره وام خوانده می شود. صرفنظر از اینکه شما سپرده گذار و یا وام گیرنده…
ادامه مطلب ...

نرخ بازده داخلی طرح(IRR)

طبق تعریف نرخ بازده داخلی (IRR) معادل نرخ سودی است که سرمایه گذار می تواند با سرمایه گذاری در یک طرح بدست آورد. در واقع طرح مشابه یک بانک عمل نموده و به سرمایه گذاری که در آن سپرده گذاری می نماید، با یک نرخ سود که همان IRR است از محل درآمد سالیانه سود ارائه می نماید. شاخص IRR از جمله پرکاربردترین شاخص های مالی است که می توان با استفاده از آن توجیه…
ادامه مطلب ...

تحلیل حساسیت

sensitivity-analysis بررسي توجيه پذيري مالی طرح ها معمولا به جهت عدم ثبات اقتصادی کشور و وجود نوسانات در درآمدها و هزینه ها در يك حالت عدم اطمينان انجام مي گيرد و هيچگونه اعتمادي به شرايط آتي پیش بینی شده برای طرح نمي باشد. هرگونه کاهشی در قیمت فروش پیش بینی شده برای طرح ممکن است آینده سرمایه گذاری را با خطر متوجه نموده و شاخص های مالی آنرا منفی…
ادامه مطلب ...

ارزش فعلی خالص سرمایه(NPV)

net-present-value-npv ارقام پیش بینی شده در جدول جریانات نقدینگی مربوط به سال های مختلف است که براساس عملکرد طرح و برای هر سال بصورت جداگانه پیش بینی می گردد و در واقع ارزش آتی یا FV   می باشد. باوجود آنکه واحد این ارقام پول می باشد اما باتوجه به اینکه این ارقام در سال های مختلف بدست می آید نمی توان آنها را بایکدیگر جمع نمود. اما درصورتیکه رقم…
ادامه مطلب ...